분양가상한제 적용 랜드마크 1,126세대
고덕국제신도시 수자인 & 풍경채
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(주)BS한양 수자인(1차) & 제일건설(주) 풍경채(2차) 총 1,126세대 통합 프리미엄 대단지의 상세 수치 및 개요를 한눈에 확인하세요.
| 사업명 | 고덕국제신도시 수자인 (1차) & 풍경채 (2차) 통합 공동주택사업 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 평택시 고덕국제화계획지구 내 Abc-14BL / Abc-61BL |
| 시행 / 시공사 | (주)BS한양 (한양수자인) / 제일건설(주) (제일풍경채) |
| 전체 세대수 | 총 1,126 세대 (1단지 670세대 + 2단지 456세대) |
| 건폐율 / 주차 | 14%대 쾌적 건폐율 / 총 1,607대 (세대당 1.42대) |
| 주택형 구성 | 전용 84㎡A / 84㎡B / 84㎡C / 101㎡A (희소 39평형) |
| 파격 계약조건 | 계약금 5% (1차 1,000만원 정액제 + 잔금) |
| 실거주의무 | 1단지 3년 / 2단지 실거주의무 0년 (없음) |
| 입주예정일 | 2029년 1월 예정 |
| 단지명 | 고덕국제신도시 수자인 (1차, Abc-14BL) |
|---|---|
| 대지위치 | 고덕국제화계획지구 내 Abc-14BL |
| 규모 | 지하 2층 ~ 지상 25층, 6개 동 (1401동 ~ 1406동) |
| 세대수 | 총 670 세대 (84A: 181, 84B: 147, 84C: 97, 101A: 245) |
| 대지 / 연면적 | 44,214.00㎡ (13,374평) / 115,661.72㎡ (34,987평) |
| 건폐율 / 용적률 | 14.34% / 179.95% |
| 주차대수 | 956대 (세대당 1.42대) |
| 단지명 | 고덕국제신도시 풍경채 (2차, Abc-61BL) |
|---|---|
| 대지위치 | 고덕국제화계획지구 내 Abc-61BL |
| 규모 | 지하 2층 ~ 지상 23층, 5개 동 (6101동 ~ 6105동) |
| 세대수 | 총 456 세대 (84A: 123, 84B: 105, 84C: 61, 101A: 167) |
| 대지 / 연면적 | 31,862.00㎡ (9,638평) / 81,322.95㎡ (24,600평) |
| 건폐율 / 용적률 | 14.30% / 168.36% |
| 주차대수 | 651대 (세대당 1.42대) |
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실사용면적: 124.84㎡ (37.76평)
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입주자 모집공고일 현재 평택시 및 전국(경기도, 서울, 인천 등) 거주자로서 만 19세 이상 성년자라면 청약이 가능합니다. 청약통장 가입기간 12개월 이상 및 지역별/면적별 예치금액(경기 200만/300만원 등)을 충족하면 세대주 및 세대원 모두 1순위 청약이 가능합니다.
고덕 신도시 최초로 계약금 5% 파격 조건을 도입했습니다. 1차 계약금 1,000만 원 정액제로 계약 체결 후, 30일 이내 잔여 계약금을 납부하시면 됩니다. 84타입 기준 약 2,700만~3,000만 원대 초기 자금만으로 입주 시까지 계약을 완료할 수 있습니다.
네, 맞습니다! 1단지(수자인)는 실거주의무 3년이 적용되나, 2단지(풍경채)는 실거주의무가 0년(없음)입니다. 따라서 입주 시점에 직접 실거주하지 않고 전세 세입자를 놓아 자금을 충당하는 갭투자 및 유연한 자금 운용이 가능합니다.
네! 전용 85㎡ 초과 타입인 101㎡A는 100% 추첨제로 당첨자를 선정합니다. 가점 점수 계산이 전혀 없으므로 청약 가점이 낮은 2030 세대, 신혼부부, 1주택자도 동등한 추첨 기회로 당첨되실 수 있습니다.
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분양 상담 대표 번호 (연중무휴 09:00 ~ 18:00)
1600-6123